Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/10784 K.2014/14617

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, dava konusu 43 parselde bulunan 23 nolu bağımsız bölümü cebri icra yoluyla açık artırmadan ihale suretiyle satın aldığını, taşınmazın 21/08/2008- 23/12/2011 tarihleri arasında davalı tarafından haksız olarak işgal edildiğinden bahisle ecrimisil alacağının tahsili istemi ile davalı aleyhine başlatılan ilamsız icra takibine, davalı tarafça yapılan itirazın iptalini talep etmiştir.

Davalı, ihalenin feshi davasının reddini müteakip yapılan ihtar üzerine taşınmazı tahliye ettiğini, kötüniyeti ve haksız işgali bulunmadığını ileri sürerek davanın reddini savunmuş, yapılan haksız ve kötüniyetli takip nedeniyle kötü niyet tazminatı talep etmiştir.

Mahkemece, davacının ecrimisil talep ettiği dönemin ihtar öncesine ait olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, davacının takipte haksız ve kötü niyetli olduğuna ilişkin delil olmadığından davalı yararına kötü niyet tazminatına hükmedilmesine yer olmadığına karar vermiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-