Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/10970 K.2014/18897

Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, ecrimisil isteğine ilişkin olup, mahkemece yapılan araştırma ve inceleme sonucunda, davacının iddialarının kanıtlandığı gözetilerek davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur.

Ancak, dava konusu 504 ada 1 parsel sayılı taşınmaz kök muris ... oğlu ... adına kayıtlı iken ölümü ile taşınmazın mirasçılarına intikal ettiği; bu nedenle, davacı ... ve davalı ...'in dava dışı çok sayıda kişi ile birlikte taşınmaza iştirak halinde malik oldukları; daha sonra davacı ...'ın değişik tarihlerde mirasçılar arasında yapılan pay temlikleri ve ortaklardan bir kısım kişilerin ölümü nedeniyle ayrıca pay edindiği, taşınmazın elbirliği (iştirak) halinde mülkiyete tabi olması nedeniyle davacının taşınmazdaki pay oranının tapu kaydından anlaşılamadığı görülmektedir.

Hâl böyle olunca, elbirliği mülkiyetine tabi dava konusu 504 ada 1 parsel sayılı taşınmazda, ecrimisil talep edilen döneme ilişkin olarak davacının payının açıkça saptanması için konusunda uzman bilirkişiden rapor alınması, davacının bu şekilde belirlenecek payına karşılık gelen ecrimisil bedelinin hüküm altına alınması gerekirken, bu husus gözetilmeksizin yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değildir.