Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/12024 K.2015/14072

Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, ortak mirasbırakanları O...'ın, 800, 11412, 18278 ve 18379 parsel sayılı taşınmazları 12.10.1978 tarihinde satış suretiyle ikinci eşi olan davalıya temlik ettiğini, temliklerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, davalı adına olan tapu kayıtlarının iptali ile ölü "O." mirasçıları adına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, satışın gerçek olduğunu, murisin dava dışı mirasçıları bulunduğunu, bu nedenle tüm mirasçılar adına tescil istemli dava açılamayacağını belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulü ile ölü O. mirasçıları adına tesciline dair verilen karar Dairece "... elbirliği (iştirak) mülkiyeti söz konusu olup, dava dışı ortaklar bulunmaktadır.

Hal böyle olunca, davaya katılmayan ortaklar Y., M., S.ve M.’ın davaya olurlarının alınması yada miras şirketine M.K.nun 640. maddesi uyarınca atanacak temsilci aracılığı ile davanın sürdürülmesi gerekirken, davanın görülebilirlik koşulu gözardı edilerek yazılı olduğu üzere davanın esası hakkında hüküm kurulması doğru olmadığı gibi, tescil hükmü kuran hakim, kimin adına ve hangi pay oranında tescil edileceğini de açıkça hüküm fıkrasında göstermesi gerekirken, “ölü O..

Ç.. mirasçıları adına tesciline” şeklinde hüküm kurulmasının da doğru olmadığı..." hususlarına değinilerek bozulmuş mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ........ 'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-