Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/12454 K.2015/14498

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 229 ve 231 parsel sayılı taşınmazlara davalıların inşaat yapmak ve araç park etmek suretiyle müdahale ettiklerini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, davalı A. yönünden davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece;”-------Ne var ki; geçit hakkı zorunlu bir irtifak hakkıdır. Bu hak, aleyhine geçit hakkı tesis edilen taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını ortadan kaldırmamakta, sadece lehine hak tesis edilen taşınmaz malikine geçit hakkının amacı ve belirlenen sınırlar içinde bir yararlanma hakkı sağlamaktadır.

Hemen belirtilmelidir ki, geçit hakkı ile yükümlü taşınmaz maliki, mülkiyet hakkı sahibi olmasının yasal sonucu olarak yararlanma hakkına da sahiptir. Hal böyle olunca, mahkemece sadece yıkıma karar verilmesi gerekirken, davalı taşınmazı lehine kurulan geçit hakkı göz ardı edilerek elatmanın önlenmesine de karar verilmiş olması isabetsizdir.” Gerekçesiyle bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davalı A. yönünden davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı A.tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi .......'in raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-