Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/13760 K.2014/20115

Taraflar arasındaki davadan dolayı ... 1. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 22.01.2013 gün ve 2010/200 esas 2013/29 karar sayılı hükmün bozulmasına ilişkin olan 8.4.2014 gün ve 5962-7311 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davalılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-

Asıl ve birleştirilen davalar, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteklerine ilişkin olup, mahkemece asıl ve birleştirilen davaların reddine ilişkin olarak verilen karar taraf vekillerince temyiz edilmiş, Dairenin 08.04.2014 tarihli 2013/5962 E. ve 2014/7311 K. sayılı ilamı ile ...

Ziraat Odası Başkanlığı'nın 06.01.2011 tarihli yazısında, ... ilçesi ...., ... ve .... köyleri ve civarında arazi sahibi köylülerin kredibilitesini arttırmak isteyen ..., ... gibi şehirlerdeki alıcılara arazilerini düşük bedelli olarak devrederek,

düşük bedelle devretmenin karşılığında arazileri satıcı köylülerin kullanması ve alıcının kredibilitesini düşürmemek için kullanım hususunun kayıtlara geçirilmemesi yönünde anılan yörede yaygın olarak devirlerin yapıldığı ve bu yönde yaklaşık 30-40 yıllık yöresel adet bulunduğuna ilişkin yazısından bahsedilerek “ ... davacıların taşınmazdaki paylarını düşük bedelle davalılara sattıkları, davalıların resmi senedin dışında ödedikleri bedeli yazılı belge ile ispatlayamadıkları, kaldı ki davalıların ödediklerini beyan ettikleri bedelin dahi, taşınmazın gerçek değerinin çok altında kaldığı” hususlarına değinilerek bozulmuş,

davalılar vekili “ taşınmazın bedeli karşılığında alındığını, satış işleminin gerçek bir satış olduğunu “ belirterek karar düzeltme isteğinde bulunmuştur.

Dosya içeriği ve toplanan deliller iletemlikin iradi olduğu davacıların bedelden kaynaklanan bir hakları varsa başka bir dava ile isteyebilecekleri gözetilerek asıl ve birleşen davanın reddedilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Değinilen hususlar bu kez yapılan inceleme ile anlaşıldığından davalılar vekilinin karar düzeltme isteğinin HUMK’nun 440 maddesi gereğince kabulüne, Dairenin 08.04.2014 tarihli 2013/5962 E. ve 2014/7311 K. sayılı bozma ilamının ortadan kaldırılmasına, yerel mahkemenin 22.01.2013 tarih 2010/200 E. ve 2013/29 K. sayılı asıl ve birleştirilen davaların reddine dair kararının ONANMASINA, aşağıda yazılı 25,20 onama harcının temyiz edenden alınmasına, 23.12.2014 tarihinde oyçokluğuyla karar verildi.

-KARŞI OY-

Dava ve birleşen dava, hata, hile ve gabin hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davası olarak açılmış, yerel mahkemece 23.01.2013 tarihinde verilen karar ile reddedilmiştir. Dairece yapılan temyiz incelemesi sonunda, söz konusu karar 2013/5962 E- 2014/7311 K sayılı, 8.4.2014 tarihli ilamda belirtilen gerekçelerle bozulmuştur. Karar düzeltme talebi üzerine yeniden yapılan inceleme sonucu oy çokluğu ile bozma kararının kaldırılarak yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. 8.4.2014 tarihli bozma ilamında belirtilen gerekçelerle, karar düzeltme talebinin reddi gerektiği düşüncesiyle çoğunluk görüşüne katılmıyoruz.