Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/13852 K.2014/18170

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, maliki olduğu 3148 ada 11 parsel sayılı taşınmazın, davalı tarafından hiçbir akdi ve kanuni sebebe dayanmaksızın ikametgah olarak kullanıldığını ileri sürüp 01/08/2007 -31/07/2012 tarihleri arasındaki döneme ilişkin 29.527-TL ecrimisilin tahsilini istemiştir.

Davalı, dava konusu taşınmazın arsasını kendisinin aldığını, binanın kardeşleri tarafından yapıldığını, binadaki 2 nolu dairenin maliki olduğunu, diğer dairelerle ilişkisinin bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle kayden davacı idareye ait dava konusu taşınmaza davalı ve dava dışı kişiler tarafından bina yapılmak suretiyle haksız olarak kullandığı saptanarak, davalının belirlenen ecrimisilden sorumlu tutulması doğru olduğu gibi, ecrimisil taşınmazı haksız olarak kullanan kişinin malike ödemekle yükümlü olduğu bir nevi haksız işgal tazminatı olup, taşınmazı kullanan dava dışı kişilerle davalı arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmadığı,