Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/13926 K.2016/2014

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu iptal tescil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan deliller ile 2100 ada 8 parsel sayılı taşınmazın imar öncesi geldisi olan 416 ada 14 sayılı parseldeki davalılara ait 4/12 payın davacıların murisine 27.03.1986 tarihinde satış suretiyle temlik edildiği ancak bu işlemin kütüğe tescil edilmediği 30.07.1996 tarihinde yapılan imar uygulaması sonucu oluşan 2100 ada 8 nolu parselde davalı şahısların paydaş kılındıkları saptanarak davanın kabul edilmesinde bir isabetsizlik yoktur.

Ancak bilindiği üzere; tapu iptali -tescil istekli davalar kayıt malikleri aleyhine açılır ve bu tür davalarda ... Müdürlüğüne husumet yöneltilmesine gerek yoktur.

Öte yandan, tapu kayıtlarında birden çok haciz şerhi yeralmakta olup, lehine şerh konulan kişiler davada yer almamışlardır.

Hal böyle olunca, tapu müdürlüğü aleyhindeki davanın husumetten reddedilmesi şerhlerin kaldırılması isteğinin lehlerine şerh konulan kişiler davada yer almadıklarından reddedilmesi gerekirken değinilen hususlar gözardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.