Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/14724 K.2014/18869

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;

Davacı, 1334 ada 20 parsel A blokta bulunan mesken niteliğindeki 40 nolu bağımsız bölümdeki dava dışı ...'a ait ½ payı 16.04.2012 tarihli ihale ile alacağına mahsuben satın aldığını ve anılan payın 11.05.2012 tarihinde adına tescil edildiğini, ancak taşınmazdaki diğer ½ pay sahibi olan davalının taşınmazı tek başına kullandığını ve ihtara rağmen herhangibir bedel ödenmediğinden 09.05.2012-03.12.2012 dönemi için toplam 2.800,00 TL kira bedeli alacağı için 03.12.2012 tarihinde davalı aleyhine ilamsız takip yaptığını,

anılan takibe davalının itiraz ettiğini ancak halen hiçbir haklı nedene dayanmaksızın taşınmazı kullandığını ileri sürerek 11.05.2012-11.07.2013 dönemi için aylık 300,00 TL den toplam 14 aylık 4.200,00 TL (ıslah ile birlikte 5.065,00 TL) ecrimisile karar verilmesini istemiş; birleştirilen davada ise 12.07.2013-19.01.2014 dönemi için aylık 300,00 TL den toplam 6 aylık 1.800,00 TL (ıslah ile birlikte 2.322,00 TL) ecrimisile karar verilmesini istemiştir.

Davalı, intifadan men şartının gerçekleşmediğini,talebin fahiş olduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; iddianın ispatlandığı gerekçesiyle bilirkişi raporuna atfen asıl ve birleştirilen davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...'ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi, Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-