Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/15373 K.2016/5975

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;

Asıl ve birleşen davalarda davacı, mirasbırakanı ......ı'nın maliki olduğu 561 ada 68 parsel sayılı taşınmazdaki 1 nolu bağımsız bölümün vekil kıldığı davalı ... aracılığıyla diğer davalı ...'ya satış suretiyle temlik edildiğini, işlem tarihinde murisin ehliyetsiz olup, vekalet görevinin de kötüye kullanıldığını ileri sürerek, tapu iptal tescil olmazsa tazminat ile ecrimisile karar verilmesini istemiştir.

Davalılar, murise davacının bakmadığını, murisin taşınmazın bedelinin kaldığı huzur evine bağışlaması için vekaletname verdiğini, isteği doğrultusunda taşınmaz satılarak bedelinin huzurevine bağışlandığını, iddiaların yerinde olmadığını belirtip, davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, dava konusu taşınmazın davalı ...'ya satışı sırasında mirasbırakanın fiil ehliyetinin bulunmadığı gerekçesiyle tapu kaydının iptali ile muris .....ı adına tescili ile ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne dair verilen karar Dairece "..

Gerçekten de, miras bırakanın vekalet verdiği tarihte hukuki ehliyete sahip olmakla birlikte temlik tarihinde ehliyetsiz olduğu .....İhtisas Kurulu raporuyla saptanarak ilk el durumunda bulunan davalı hakkında açılan davanın kabulüne karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik olmadığı,

ancak, Türk Medeni Kanununun 28.maddesindeki kişiliğin ölümle son bulacağı hükmü ve dolu pafta sistemi ile doğru sicil oluşturma ilkeleri gereği ölü kişi adına tescile karar verilemeyeceği, taşınmazın miras bırakanın mirasçıları adına tescilinin gerekeceği, diğer taraftan, ecrimisil isteğinin kısmen kabul kısmen reddedilmesi ve kararın kesin nitelikte olduğunun bildirilmesi hususları temyiz konusu yapılmadığından bozma nedeni sayılmamış olup, yargılama giderinin ecrimisilin kısmen kabul edildiği gözetilerek hesaplanması gerektiği, ayrıca, bedelin ve yargılama giderlerinin hangi davalıdan veya davalılardan hangi yöntemle,

diğer bir deyişle birlikte mi yoksa ayrı ayrı olarak mı tahsili gerekeceği konusunda karar verilmemiş olmasının da doğru olmadığı..." gerekçesiyle bozulmuş mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda asıl davanın tapu iptal ve tescil isteği yönünden kabulüne, ecrimisil isteği yönünden yeniden karar verilmesine yer olmadığına, birleşen davaya konu ecrimisil isteği yönünden ise çekişmeli taşınmazı kullananın davalı ... olduğu gerekçesiyle davalı ... yönünden kabulüne, diğer davalı ... yönünden reddine karar verilmiştir.

Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-