Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/15435 K.2014/16905

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, dava konusu 86 ada, 15 parsel sayılı taşınmazdaki 10 nolu bağımsız bölümün, ... 3.Noterliğinin 15/12/2006 tarih, 15375 yevmiye nolu şarta bağlı olarak düzenlenen gayrimenkulün satış vaadi sözleşmesiyle davalı ...'e satışını vadettiğini; ... 3.Noterliğinin 15.12.2006 tarih, 15374 yevmiye nolu vekaletname ile davalılara bir vekalet verdiğinden haberi olmadığını, vekaletnamenin geçersiz olduğunu, davalı ...'in geçersiz olan vekaletnameye istinaden, satış vaadindeki şartlar yerine getirilmeden taşınmazı davalı eşi Sevinç'e devrettiğini ileri sürerek, sözleşmeye aykırılık olmadığı takdirde vekaletin kötüye kullanılması hukuksal nedenlerine dayalı olarak tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur.

Davalılar, davacı tarafça haksız ve kötü niyetli olarak davanın açıldığını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, satış vaadi sözleşmesi ile kararlaştırılan şartlara davalı tarafın riayet etmemesinin, vekalet görevinin kötüye kullanılması niteliğinde olduğu, davacının davada haklı bulunduğu sonucuna varıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalılar vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, duruşma isteği değerden reddedilip, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-