Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/15794 K.2014/15747

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;

Davacı vasisi, davacının maliki olduğu 492 parsel sayılı taşınmaz ile, 13203 ada 5,19,20 parsel sayılı taşınmazlardaki ve 42 parsel sayılı taşınmazın 2,14,19 ve 20 numaralı bağımsız bölümlerindeki paylarının, geçirdiği rahatsızlıklar nedeniyle akıl zayıflığı bulunan davacıdan alınan vekaletnamelere dayalı olarak, davalılar ... ve ... tarafından diğer davalılara satış suretiyle temlik edildiğini, davacının hukuki işlem ehliyetinin bulunmadığını, vekaletnamelere dayalı olarak yapılan satış işlemlerinin geçersiz olduğunu ve davalıların iyiniyetli olmadığını ileri sürerek, tapu iptal tescil olmadığı takdirde tazminata karar verilmesini istemiştir.

Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.

Müdahale Talebinde bulunan; çekişme konusu taşınmazların esasen aile şirketine ait olduğunu ileri sürerek tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece; vesayet altındaki davacı ...’in hukuki işlem ehliyetinin bulunmadığının belirlendiği ve davalıların iyiniyetli olmadığı gerekçesiyle asıl ve birleşen davaların kabulüne, asli müdahale talebinin reddine karar verilmiştir.

Karar, davalılar tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Özellikle, vekaletname ve akit tarihlerinde davacı ...'in hukuki işlem ehliyetine haiz olmadığı Adli Tıp Kurumu 4. İhtisas Kurulu'ndan alınan raporla saptanmak ve ikinci el konumundaki davalılardan ...'ın iyiniyetli olmadığı, dolayısıyla Türk Medeni Kanunu'nun 1023.maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacağı gözetilmek suretiyle asıl ve birleşen davaların kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.