Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/159 K.2014/13875

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Davacı, mirasbırakana ait ...parsel sayılı taşınmazların veraset ilamına göre intikalleri yapılırken, davalı Tapu Müdürlüğü tarafından hisse dağılımının yanlış yapıldığını ileri sürüp, veraset ilamı ve yapılmış hisse devirleri gözetilerek tapu kayıtlarındaki pay oranlarının düzeltilmesine karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Hemen belirtmek gerekir ki; eldeki dava payın düzeltilmesi isteğine ilişkin olup dava sonucunda mülkiyet aktarımına neden olunabileceği, dolayısıyla davada kayıt maliklerinin de bulunması gerektiği, bu tür davaların çekişmeli yargı usulüne göre görülüp sonuçlandırılacağı açıktır.

Ne var ki, dava Tapu Müdürlüğü aleyhine açılmış, veraset ilamına göre pay temlikleri yapılan paydaşlara husumet yöneltilmemiş, dava taraf teşkili sağlanmadan görülüp sonuca bağlanmıştır.

Hâl böyle olunca, davada yer almayan tapu kayıt maliklerinin (veraset ilamı uyarınca pay temlikleri yapılan tüm paydaş veya yasal mirasçılarının) 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 124.maddesi gereğince davada yer almalarının sağlanması sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, bu şart sağlanmadan davanın esası hakkında karar verilmiş olması doğru değildir.