Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/21170 K.2016/11102

....

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava konusu 3483 parsel sayılı taşınmazın tapuda tarla vasfıyla kayıtlı olmasına rağmen üzerinde lokanta olarak kullanılan bina ve müştemilatı olduğunu, taşınmazın ortak muris ... adına kayıtlı iken 2007 yılında cüz'i bir bedelle satış gösterilmek suretiyle davalı üzerine devredildiğini, satış işleminin muvazaalı olduğunu, taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptaliyle veraset ilamındaki hisseleri oranında davacı ve mirasçılar adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı; muris tarafından yapılan satışın muvazaalı olmadığını, muris ...'ın petrol istasyonu işlettiğini ve davaya konu taşınmazda bulunan lokanta işletmeciliği faaliyetinde bulunurken özellikle .... tarafından verilen yüksek para cezası yaptırımıyla kredi kullanıp ödeyemediğinden dolayı taşınmazı sattığını kendisinin bedelini ödemek suretiyle satın aldığını ve muris bu satıştan aldığı parayla kısmen borçlarını ödediğini, davacı ve tüm mirasçıların bu satıştan haberdar olduklarını,

satış öncesi muris tarafından lokanta olarak kullanılan taşınmazın satış sonrası 3. bir şahsa yine lokanta olarak kullanılmak üzere kiralanıp bu şahsın lokanta işletmeciliğindeki başarısı sonrası taşınmazın yeniden değer kazandığını, murisin tek erkek evladı olduğunu, ölümünden sonra borçlarını da ödediğini, halen ödemeye devam ettiğini, yani davacının iddia ettiği gibi muris ekonomik yönden iyi ve rahat durumda olmadığını ileri sürerek davanın reddini istemiştir.

Mahkemece; muris muvazaasının kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...‘in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

./..

-KARAR-

....