Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/21737 K.2015/8517

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, kayden paydaş oldukları 10317 ada 4 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazdaki 4 daireden müteşekkil binanın tamamının davalı tarafından 3 dairenin kiraya verilmek, 1 dairenin ise bizzat kullanılmak sureti ile tasarruf edildiği, kullanım karşılığı kendilerine bir ödeme yapılmadığı, önceki döneme ilişkin ecrimisil istekli davaların kabulle sonuçlandığını ileri sürerek,

davalının bizzat kullandığı daire bakımından ihtarname ile intifadan men olgusunun gerçekleştiği 26.04.2012 tarihi itibariyle 2.400 TL, kiraya verilen daireler bakımından ise 28.03.2011 tarihi ( hüküm altına alınan son ecrimisil dönemi ) itibariyle davacılar arasında yapılan pay temlikleri de gözetilerek 13.568 TL nin kademeli faiziyle davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, ıslah ile talep miktarını bilirkişi raporu doğrultusunda toplam 23.538 TL ye artırmışlardır.

Davalı, eşinin ölümünden sonra taşınmazda davacılarla birlikte malik olduğunu, iddiaların asılsız olup, davacıların her zaman taleplerini kiracılara yöneltme imkanının bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava konusu taşınmazın tamamının davalı tarafından tasarruf edildiği ve iddianın sabit olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi .. .. .’ raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-