Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/2423 K.2015/1740

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı şirket, kayden maliki olduğu 185 ada 519 parsel sayılı taşınmazının 26.48 m2 lik bölümünü komşu 506 parsel maliki olan davalının, kendi taşınmazına kattığını ve haksız bir şekilde kullandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulunmuştur.

Davalı, inşaatın yapıldığı tarihten sonra sınırların değişmediğini belirterek, davanın reddini savunmuş, taşkın kısmın tescili ya da irtifak tesisine ilişkin açtığı davanın bu dava ile birleştirilmesini talep etmiştir.

Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; ''...davada yıkım isteğinin bulunduğu gözetilerek davacıya, çekişmeli taşınmazın diğer paydaşlarına husumetin yöneltilmesi için olanak tanınması, davanın görülebilirlik koşulu olan taraf teşkili sağlandıktan sonra davalının bu yere ilişkin açtığını bildirdiği tapu iptal-tescil ya da irtifak tesisine ilişkin davanın sonucunun beklenilmesi ondan sonra işin esası yönünden bir hüküm kurulması gerekirken değinilen usuli eksiklikte giderilmeden yazılı olduğu üzere karar verilmiş olması doğru değildir.'' gerekçesi ile bozulmuş, mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı Z.. Ç.. İnşaat Turizm Yat. A.Ş. vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR-