Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/2617 K.2014/5299

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden paydaş olduğu 395 ada ... parselde yeralan sulama kuyusu ve tesisatının sadece davalı paydaş tarafından kullanıldığını belirtilen yapıların davalıya pay satan önceki paydaş ile taşınmazın diğer paydaşları tarafından yaptırıldığını ileri sürerek, sulama kuyusu ve tüm tesisatında ortak olduğunun tespitine ve sulama kuyusu üzerindeki payına yönelik elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalı, önceki paydaş Hüseyin'den dava konusu kuyuyu işletim hakkıyla birlikte satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davalıya pay satan paydaş ile diğer tüm paydaşlar tarafından dava konusu kuyunun birlikte yapıldığı, kuyunun taşınmazın tamamlayıcı parçası olduğu ve tek başına devrinin mümkün olmadığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dava, paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi ve çekişmenin giderilmesi isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan deliller ile çekişme konusu .. ada .. parsel sayılı taşınmazın paylı mülkiyet üzere olduğu, taşınmazda yer alan kuyunun tüm paydaşlar tarafından kullanıldığı, ancak davalının pay satın aldıktan sonra davacının kullanımını engellediği saptanmak suretiyle davanın kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalının bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.