Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/2979 K.2014/9817

Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı H. K. tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; 1545 parsel sayılı taşınmazın davacı adına kayıtlı olduğu, davalının kayıttan veya mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı sabittir.

Hemen belirtilmelidir ki; elatmanın önlenmesi davalarında yıkım isteğinin de bulunması halinde ileride giderilmesi olanaksız zararlara yol açılmaması bakımından, yapı sahibinin de davada yer alması zorunludur.

Somut olayda; F. E. D. A.Ş.'nin 23.12.2011 tarihli yazısında 1545 parsel sayılı taşınmaz üzerine ağaç direklerle çekilmiş olan alçak gerilim hattının şirketlerine ait olduğunu, taşınmaz üzerindeki alçak gerilim hattının davalı tarafından tesis edildiğini ve daha sonra elektrik abonesi olduğunu bildirmiş, F. E. D.A.Ş. Davada yer almamıştır.

Hal böyle olunca; öncelikle alçak gerilim hattının sahibi olan F. E. D. A.Ş.'nin davada yer almasının sağlanması, ondan sonra toplanan ve toplanacak deliller birlikte değerlendirilerek işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken bu husus gözardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.