Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/2991 K.2015/2662

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, villa- arsası vasfındaki 325 ada, 1 parsel sayılı taşınmazı 24/08/2011 tarihinde dava dışı .......satın alma yoluyla iktisap ettiğini, davalıya taşınmazı tahliyesi için ........1. Noterliğinin 26/09/2011 tarih ve 11337 yevmiye nolu ihtarname keşide ettiği halde sonuç alamadığını ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla aylık 3.000,00 TL.'den toplam 21.000,00 TL ecrimisilin yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, çekişmeli taşınmazda kayıt maliki iken borca karşılık teminat olmak üzere daha sonra iade edilmek koşuluyla dava dışı .........tapuda satış gibi göstererek temlik ettiğini, satışın gerçek olmadığını, borç alınan para karşılığında geri ödemelerin kira adı altında yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacının kayden maliki olduğu çaplı taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın müdahale ettiğinin keşfen sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesine ve 21.000,00 TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...........raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-