Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/3748 K.2015/3284

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, otel-lokanta işleri yapmakta iken 01.06.2005 tarihinde tasfiye haline girdiğini, şirket ortağı ve o tarihte yönetim kurulu başkanı olan M.. A..

Y..'ın maddi sıkıntıları nedeni ile kayınbabası üzerine kayıtlı olan dava dışı bir taşınmazı (343 ada 7 parsel) satışa çıkardığını, davalının alıcı olduğunu ve kapora olarak 30 bin Alman Markı verdiğini, ancak satış için gereken vekâletnamenin bir süre temin edilememesi nedeni ile devir işlemlerinin gerçekleştirilemediğini, davalının güvence verilmesini istemesi üzerine davacı şirket adına kayıtlı 239 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 29.12.1999 tarihinde davalıya temlik edildiğini,

bilahare dava dışı 343 ada 7 parsel sayılı taşınmaz davalıya devredilmesine rağmen teminat olarak verilen taşınmazın iade edilmediğini belirterek tapunun iptali ile şirket adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, iddiaların asılsız olduğunu belirterek davanın reddini savunmuş; yargılama sırasında taraflar arasında inançlı işlem olduğunu kabul ederek taşınmazın vergi, elektrik ve su gibi bazı giderleri ile Belediyeden satın alınan 59 m2 arsa bedeli olan 20.886,00-TL'nin kendisine ödenmesi halinde tapuyu devredeceğini bildirmiştir.

Mahkemece, inançlı sözleşme yapıldığı konusunda taraflar arasında ihtilaf bulunmadığı, davalının bir kısım borçların ödenmesine ilişkin savunmasının ayrı bir davanın konusunu oluşturduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-