Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/4718 K.2014/8213

Yanlar arasında görülen ecrimisil davası sonucunda yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; çekişme konusu 10174 ada 14 parsel sayılı arsa nitelikli taşınmazda kayden tarafların murisi E. G. paydaş olduğu; paylı mülkiyet üzere olan taşınmazın üzerindeki 3 katlı binanın, dava konusu birinci katındaki dairenin tamamını davalının kullandığı, davacıları intifadan men ettiği belirlenerek haksız işgal tazminatı niteliğindeki ecrimisile karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Davalı vekilinin bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir.Reddine.

Ancak, tarafların mirasbırakanı E.davaya konu taşınmazda 224/298 pay sahibi bulunduğu kayden sabit olduğuna göre, bilirkişiler tarafından belirlenen toplam ecrimisil tutarı üzerinden 224/298 paya karşılık gelen bedelin saptanması, bu miktar üzerinden davacıların miraspayı karşılığına isabet eden ecrimisilin hüküm altına alınması gerekirken, bu husus gözetilmeksizin, yazılı şekilde davacılar lehine fazla ecrimisile karar verilmiş olması doğru değildir.