Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/4833 K.2014/7905

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;

Davacı, asıl davada, 869 ada 54 parsel sayılı taşınmaz üzerine 2 katlı bina inşa ederek 45 senedir davasız ve aralıksız malik sıfatıyla zilyedi olduğunu ileri sürüp davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmazsa binanın bedelinin tahsilini istemiştir.

Davalı, asıl davanın reddini savunmuş, birleşen davasında; taşınmazın tamamının idare adına kayıtlı olup davalının binayı kiraya vererek haksız kazanç elde ettiğini bildirip ecrimisil istemiştir.

Mahkemece, zilyetliğe dayalı iptal- tescil davasının TMK'nin 713. maddesindeki şartların gerçekleşmediği gerekçesiyle reddine, birleşen ecrimisil davasının ise davalı asıl dosya davacısı tarafından dava konusu yere haksız olarak elatıldığı gerekçesiyle bilirkişi raporu ile tespit edilen şekilde kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, birleşen dosyanın davacısı İstanbul .... Bölge Müdürlüğü vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-