Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/5937 K.2014/18473

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;

Davacı,dava dışı ... ile davalı ... arasında 09/05/2005 tarihinde satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını,aynı tarihli vekaletname ile de sözleşmeseki şartların yerine gelmesi halinde ...'ya ait 727 ada 14 parsel sayılı taşınmazın satışı konusunda ... ve ...'a satış yetkisinin verildiğini, ancak söz konusu taşınmazın sözleşmedeki şartlar gerçekleşmeden 14.06.2005 tarihinde ... tarafından davalı ...'a satıldığını, bu satıştan 3 ay sonra 20/09/2006 tarihinde ... tarafından diğer davalı ...'a, satın alındıktan bir gün sonra da taşınmazın ... tarafından ...'ya satıldığını,

bu kadar kısa süre içinde yapılan satışların kötü niyetli olduğunun açık olduğunu, alıcıların iyi niyetli olmadıklarını, TMK 1023 maddesinin kötü niyetli kişileri korumadığını, TMK 1007 maddesinde tapu sicilinin tutulmasından devletin sorumlu sayıldığını, yolsuz tescilin terkini için TMK 1027 ve tapu sicil tüzüğünün 85 maddesine göre taraf rızası olmayan hallerde sicildeki hatalı kayıtların ancak mahkeme kararıyla düzeltileceğini ileri sürerek dava konusu taşınmazdaki yolsuz tescil nedeniyle tapunun iptali ile tapu kaydı düzeltilerek taşınmazın ... adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalılar,davanın reddini savunmuşlar,davalı ... ise birleştirilerek görülen davasında taşınmaz kaydında bulunan '' yolsuz tescil '' şerhinin terkinine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, asıl davanın reddine;birleşen davanın kabulü ile 727 ada 14 parsel numarasında tapuda kayıtlı taşınmazın beyanlar hanesindeki yolsuz tescile ilişkin 16.4.2009 tarihli 202 sayılı şerhin terkinine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-