Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/6182 K.2015/7227

Taraflar arasında görülen tespit davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi 'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında malik gözüken kişi ile aynı kişi olduğunun tespiti istemine ilişkindir.

Davacı, Mohamad - Raife oğlu ve Suriye uyruklu olduğunu, maliki olduğu dava konusu 1162 ada 141 parsel sayılı taşınmazda adının sehven Mehmet oğlu Arif olarak yazıldığını ileri sürerek taşınmazın kendisine ait olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesi ile 1162 ada 141 parsel sayılı taşınmazın davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmiştir.

Hükmü, Tapu Müdürlüğü temyiz etmiştir.

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, tapu maliki "Mehmet oğlu Arif" ile davacının aynı kişi olduğu saptanarak tespit hükmü kurulmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Davalı Tapu Müdürlüğünün bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.

Ancak çekişmeli 1162 ada 141 sayılı parselin imar uygulamasına tabi tutulduğu ve yeni imar parsellerinin oluştuğu anlaşılmaktadır.

Hal böyle olunca, imar parselleri üzerinden hüküm kurulması gerekirken, işlem yapılabilme niteliğini kaybetmiş (kütük sayfası kapatılmış) olan 1162 ada 141 sayılı parsel üzerinden tespit kararı verilmiş olması doğru değildir.