Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/6679 K.2014/10794

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı; dava dışı kişiler ve davalıların miras bırakanı .. ile paylı mülkiyet üzere maliki olduğu 189 parsel sayılı taşınmazın bahçe olan kesimini davalıların kullandıklarını, kendisinin tasarrufta bulunmasına engel oldukları gibi elde edilen gelirden de pay vermediklerini, davalıların paylarından daha fazla yer kullandıklarını ileri sürerek 10.000.-TL ecrimisil isteğinde bulunmuştur. 05.12.2012 tarihli ıslah dilekçesi ile 22.735.-TL ecrimisil istemiştir.

Davalılardan İffet; iddiaların asılsız olduğunu belirterek davanın reddini savunmuş, diğer davalılar cevap vermedikleri gibi duruşmalara da katılmamışlardır.

Mahkemece; intifadan men koşulunun gerçekleşmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriği ve toplanan tüm delillerden;dava tarihinde 189 parsel sayılı taşınmazın tarla cinsi ile davalıların miras bırakanı ..., davacı ve dava dışı kişiler adlarına paylı mülkiyet üzere kayıtlı olduğu, paydaşlar arasında fiili kullanma biçiminin oluşmadığı, taksim yapılmadığı, davacı vekilinin son oturumdaki beyanından,.... çiftçi kayıt sistemi (...) kayıtlarından davacının öncesinde ve halen taşınmazda çekişmesiz olarak kullandığı bölümün bulunduğu anlaşılmaktadır. .

Bilindiği üzere paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan payına vaki elatmanın önlenilmesini ve payının karşılığı ecrimisilin verilmesini isteyebilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı elatmanın önlenilmesi ve ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre, payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu elatmanın önlenilmesi ve ecrimisil davası ile değil, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir.