Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/6902 K.2014/12669

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, dava konusu 1756 parsel sayılı taşınmaz yönünden iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne; diğer parseller yönünden Korkuteli Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2004/397 E-2005/288 K sayılı kararı ile davacının kimlik bilgilerinin düzeltilmesine karar verildiği, bu parseller bakımından davacının dava açmakta hukuki yararı bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davacının, kayden paydaşı olduğu 1756, 1387, 1388, 1643, 457, 498 ve 995 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında adının 'Cahide', soyadının 'Çakan' yazıldığını ileri sürerek adının ve soyadının nüfus kayıtlarına uygun olarak düzeltilmesi isteği ile eldeki davayı açtığı, dava konusu taşınmazların tamamının Emrullah oğlu H.

Ç..'ten intikalen eşi Gülüzar ve çocukları Mehmet, Emir, Hafize, Teslime ile 1978 yılında ölen kızı F.Ç.'dan olma torunları Saadet, Zeynep, Cahide, Hüseyin, Ramazan, Mümin , A. Y.. ve damadı İ. Ç..'a kaldığı belirlenerek sözü edilen kişiler adına tespit gördüğü, 2002/874 Esas sayılı ortaklığın giderilmesi davasında alınan yetkiyle T.Y.., E. Ç..ve H.

A.tarafından açılan isim tashihi davası neticesinde Korkuteli Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 11.5.2005 tarih, 2004/397 E-2005/288 K sayılı kararı ile 457, 498, 1643, 995, 1388 ve 1387 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarındaki 'Saadet' isminin 'Saliye'; 'Cahide' isminin 'Havva' olarak düzeltilmesine karar verildiği, 22.6.2005 tarihinde kesinleşen kararın infaz edilmeyerek tapu kayıtlarına şerh verildiği anlaşılmaktadır.

Bilindiği üzere, taşınmazların kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesine veya tespitine ilişkin taleplerdeki amaç, kayıt malikinin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin nüfus kaydı ile uyumlu hale getirilmesi olduğundan taraf delilleri dışında gerekli görülen hususlarda re'sen araştırma yapılması gerekmektedir. Ayrıca, bu yargılamanın sonucunda verilen kararlar kesin hüküm sayılmamaktadır. Kararın haksız veya hatalı görülmesi halinde ileri sürülen delillere göre yeniden düzeltme talebinde bulunulabilmesi, hükmün değiştirilebilmesi mümkündür.

Somut olayda, daha önce verilen 2004/397 E-2005/288 K sayılı kararda tapu kayıt maliklerinden 'Saadet' isminin 'Saliye'; 'Cahide' isminin 'Havva' olarak düzeltilmesine; eldeki davada ise 1756 sayılı parsel yönünden 'Cahide' isminin 'Saliye' olarak düzeltilmesine karar verilmiş olup, Saadet ve C.Ç..'dan hangisinin davacı S.. Ö.., hangisinin davacının kardeşi H. B..olduğu konusu yeterince aydınlanmadan birbiri ile çelişkili iki karar ortaya çıkmış olacaktır.

Bu durumda, artık uyuşmazlığın hasım gösterilmek suretiyle açılacak bir tapu iptal ve tescil davası sonucunda çözüme kavuşturulması gerekeceği kuşkusuzdur.

Hal böyle olunca; dava konusu 1756 parsel bakımından da davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.