Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/8003 K.2014/12754

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, ortak murislerinden intikal eden davaya konu 428 ada, 14 parsel sayılı taşınmazda ki, 26 nolu bağımsız bölümü, mesken amaçlı kullanmak ve kiraya vermek suretiyle tek başına davalının tasarrufunda bulundurduğunu ileri sürerek, ecrimisil, emlak vergi borcu, apartman işletme giderleri ve diğer gider kalemlerinin davanın açıldığı tarihten itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı, annesi ile birlikte davaya konu konutta kaldığını, annesinin ölümü üzerine iki yıl daha oturduğunu, 2009 yılı Eylül ayında konuttan ayrıldığını, bir süre taşınmazın boş kaldığını, sonra kiraya verildiğini, davaya konu daireye toplam 8.137,11 TL harcama yaptığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, çekişmeli bağımsız bölümde, bizzat kullanmak ve 3. kişilere kiraya vermek suretiyle tek başına davalının tasarruf ettiği, bu yere ilişkin olarak davacı tarafından açılan ortaklığın giderilmesine ilişkin dava dilekçesinin davalıya tebliğ edildiği tarih itibari ile intifadan men koşulunun gerçekleştiği, davacının davalı adına emlak vergisi ödediği, davalının da taşınmaza masraf yaptığı gerekçesiyle, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-