Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/8998 K.2015/9218

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi . . . raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, mükerrer kadastro hukuki nedenine dayalı iptal ve terkin isteğine ilişkindir. Davacı,davalının kayden maliki olduğu 113 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1066 m2'lik kısmının adına kayıtlı 467 parsel sayılı taşınmaz içinde kaldığını ileri sürerek,davalı adına kayıtlı taşınmazın,maliki olduğu 467 parsel sayılı taşınmazın içerisinde kalan kısmının tapusunun iptaline karar verilmesini istemiştir.

Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece; “.. 119 ve 120 parseller toplulaştırma işlemine tabi tutulup davalının 113 ada 1 parsel sayılı taşınmazının oluştuğu,toplulaştırma işleminin illetini teşkil eden ikinci kadastro yok hükmünde olduğuna göre sahih ve önceki tarihli davacının 467 parseline ilişkin kadastro tespiti üstün tutulup,terkine yani davanın kabulüne karar verilmesi..”gerektiğine değinilerek bozulmuş;

mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kabulüne,113 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bilirkişiler heyet raporunda sarı renk ile gösterilen 328,89 m2'lik kısmının,davacıya ait 467 parsel sayılı taşınmaza binmeli olduğu tespit edildiğinden tapu kaydının iptali ve ifrazı ile Günerli Köyü, son parsel numarası verilerek davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.

Hemen belirtilmelidir ki, bozma ilamına uyulmakla ilgilileri yönünden usuli kazanılmış hak doğacağı kuşkusuzdur ve orada işaret edilen hususların yerine getirilmesi usuli kazanılmış hakkın bir gereğidir.

O halde, mahkemece, bozma kararında belirtildiği gibi mükerrer kısmın terkinine karar verilmesi gerekirken mükerrer kısmın tapu kaydının iptali ve ifrazı ile Günerli Köyü son parsel numarası verilerek davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi doğru değildir.

Şöyle ki;mahallinde yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi rapor ve krokisine göre 113 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 328,89 m2'lik kısmının davacıya ait 467 parselle ile çakıştığı (iç içe girdiği) anlaşılmaktadır.

Bu durumda, 113 ada 1 parsel sayılı taşınmazın dava konusu edilen 467 parselle mükerrerlik oluşturan bölümü yönünden tapusunun iptali ile yetinilmesi gerekeceği kuşkusuzdur.

./..