Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/9526 K.2015/9495

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 172 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 25/729 payı ile, üzerindeki binanın 3. katındaki daireyi 26.4.2000 tarihinde satın aldığını, Tokat'ta yaşadığı için taşınmazla ilgilenemediğini, davalının söz konusu konutu tadilat ve düzenlemeler yapmak suretiyle haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullandığını ileri sürerek elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davacının çekişme konusu taşınmazda pay sahibi olmasının dava konusu konutun ona ait olduğunu göstermeyeceğini, oturmakta olduğu daireyi asıl malik ve taşınmazın paydaşlarından olan Mehmet satın aldığını, bedelin tamamını ödemediği için tapu devrinin henüz yapılmadığını bildirip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, dava konusu konutun dava dışı paydaş Mehmet payına özgülenen yer olduğu, davalının da taşınmazı bu kişiden satın aldığı, davacının daha üstün bir hakkı bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi . .. raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-