Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/12307 K.2018/11337

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Davacılar ... ve ... ,dava konusu ... ve ... parsel sayılı taşınmazların ifrazen geldiği ... sayılı ana parseldeki 200/38250 payı yarı yarıya edinen gerçek malikler oldukları halde söz konusu payın tapuda yapılan yanlışlık sonucu ortada tek bir kişi varmış gibi ... adına tescil edildiğini ileri sürerek,taşınmazların tapu kayıtlarındaki hatalı ismin düzeltilmesi ve payları oranında tapu iptali-tescile karar verilmesi isteğiyle eldeki davayı açmışlardır.

Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Toplanan delillerden, tüm dosya içeriğinden; ... 2. Noterliği'nce 09.09.1958 tarihinde düzenlenen re'sen hususi vekaletname ile ...'ün adına hibe yolu ile temlik edilecek taşınmazın tescilini talep konusunda ve ayrıca tapuda gerekli işlemleri yapmak üzere ...'u vekil tayin ettiği, 1957 doğumlu davacı ...'in vekaletnamenin verildiği tarihte reşit olmadığı, anılan vekaletnamede ...'e vekaleten hareket edildiğine dair herhangi bir ibarenin yer almadığı, ... vekili ...'un ... parsel sayılı taşınmazdaki 200/38250 payı üçüncü kişiden bağış suretiyle 21.01.1959 tarihinde devraldığı, bilahare, taşınmazın ifraza tabi tutulması sonucu ... ve ... sayılı parsellerin oluştuğu ve her iki taşınmazdaki 200/38250'şer payın ... adına tescili işleminin gerçekleştirildiği anlaşılmaktadır.

Öte yandan, İçişleri Bakanlığı Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü'nce yapılan inceleme neticesinde; ... isimli birisinin bulunmadığının bildirildiği, ...'ün anne ve ...'ün ise;kızı olduğu,dolayısıyla, kayıt maliki olarak gözüken ... isminin doğru olmadığı açıktır.

Diğer taraftan, her ne kadar, davacılar, önce tapu kaydındaki ismin düzeltilmesi ve sonrasında tapu iptali-tescil isteğinde bulunmuşlar ise de;tapudaki hatalı isim düzeltildikten sonra davacı anne ...'ın tapudaki işlemle diğer davacı kızı ...'e rızaen ferağ verebileceği kuşkusuzdur.

Hal böyle olunca, dava konusu ... ve ... sayılı parsellerdeki 200/38250'şer payın kayıt maliki olarak gözüken '...' isminin '...' şeklinde düzeltilmesi ile yetinilmesi gerekirken, tapu iptali ve tescile de karar verilmesi isabetsizdir.