Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/13689 K.2018/14079

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, ortak mirasbırakanları ....’ün bedelini ödeyerek satın aldığı 19374 parsel sayılı ( 124,00 m2’lik – Arsa ) taşınmazının ½ payını adına, kalan ½ payını da davalı kızı ... adına tescil ettirdiğini, daha sonra mirasbırakanın anılan parseldeki ½ payını intifa hakkını uhdesinde tutarak çıplak mülkiyetini dava dışı kızı ....’e satış yoluyla devrettiğini, ....’nın da ½ payı dava dışı...’ya satıp geri aldıktan sonra bu kez de davalı ... ....’a satış suretiyle temlik ettiğini,

mirasbırakanın maliki olduğu 309 ada 12 parsel sayılı ( 113,30 m2’lik – Arsa ) taşınmazdaki 85/100 payını üzerinde bırakarak 15/100 payını da ara malik ... üzerinden davalı oğlu ...’a satış yoluyla devrettiğini, yapılan tüm devirlerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini, mümkün olmazsa tenkisini istemişler, davacılardan....ve ...

05.12.2014 havale tarihli dilekçeleri ile; dava konusu 19374 parsel sayılı taşınmazın ½ payının isabet ettiği 4 no’lu bağımsız bölümün dava açıldıktan sonra devredilmesi nedeniyle davalarına davalı ...’a yönelik tazminat isteği yönünden devam ettiklerini bildirmişlerdir.

Davalılar, mirasbırakan...’nin ½ payını bedeli karşılığında ...’ya sattığını, kat irtifakı kurulması sonrasında ½ paya isabet eden 4 no’lu bağımsız bölümü ....’ın tapu kaydına güvenerek iyiniyetli olarak satın aldığını, TMK’nun 1023. maddesi koruyuculuğundan yararlanması gerektiğini, ...’e ½ payın ise mirasbırakan .....’nin ikinci eşi olan ...’den intikalen ve mirasçılar arasında yapılan takas ile geçtiğini, iddiaların yersiz olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuşlardır.

Davanın kısmen kabulü ile davalı ... adına kayıtlı 19374 sayılı parseldeki 4 no’lu bağımsız bölüm ile davalı ... adına kayıtlı 309 ada 12 sayılı parseldeki 15/100 paya ilişkin kaydın iptali ile davacılar adına miras payları oranında tesciline, diğer davalı ... yönünden davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, Dairece; "öncelikle davalı ... yönünden iyiniyet araştırması yapılması, çekişme konusu taşınmazın el değiştirmiş olması nedeniyle de yukarıda değinilen ilkeler doğrultusunda davacıya seçimlik hakkı hatırlatılarak,

ayrıca taşınmazı dava açıldıktan sonra devralan diğer kişiler bakımından da aynı araştırma yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değildir." gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama neticesinde, davacılar ... ve ... yönünden davalarını takip etmedikleri gerekçesiyle davanın HMK’nun 150. maddesi uyarınca açılmamış sayılmasına, mal kaçırma amacı ve muvazaanın kanıtlandığı gerekçesiyle davacı ...’ın davalı ...’a yönelik davasının kabulü ile; dava konusu 309 ada 12 parsel sayılı taşınmazdaki davalı ...’a

ait 15/100 payın iptali ile miras payı oranında davacı adına tesciline, davalı ...’ın TMK’nun 1023. maddesi koruyuculuğundan yararlanacağı gerekçesiyle hakkındaki davanın reddine, davalı ...’ün dava konusu 19374 sayılı parseldeki ½ payının kendi mirasbırakanı ....’ten geldiği gerekçesiyle hakkındaki davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı ...

Şaklartarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 06.11.2018 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Avukat ... geldi, davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen davalılar ... vd. Vekili Avukat, davalı ... gelmediler, yokluklarında duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı.

Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-