Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/13836 K.2015/14851

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

KARAR-

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Davacı, kök murisleri dedesi ... ve dedesinin annesi ... ile dedesi ...'ın kardeşleri ..., ... ve ...'ün kayden paydaş olduğu ...ili... ilçesi ... mahallesinde bulunan 588 ada 35 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında yukarıda ismi geçen paydaşların soy adlarının yazılmadığını, ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 24/11/1987 tarih 1987/ 1367 E 1987/1556 K sayılı ilamında geçtiği üzere dedesi ...'ın soy adının ...olduğunu ileri sürerek, dava konusu 35 parsel sayılı taşınmazın paydaşları olan ...'ın, ...'nin ve ..., ... ve ...'ün soy adlarının tespit edilerek tapu kaydına eklenmesine karar verilmesini istemiştir.Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulü ile; dava konusu taşınmazın paydaşları Abbas'ın soy adının ... , ...'ün soy adının ... ve ...'ün soyadının '' ... olarak tapu kaydına eklenmesine, diğer paydaşlar... ve...'nin Nüfus Kanunu'ndan önce öldükleri soy adlarının olmadığı gerekçesiyle ... ile ... ve ...'den olma 01/07/1851 doğumlu ...'ın aynı kişi olduklarının tespitine, ... ... ile ... ve ...'den olma 01/07/1873 doğumlu ...'nin aynı kişi olduklarının tespitine karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan deliller ile nüfus ve tapu bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlanarak dava konusu 35 parsel sayılı taşınmazın paydaşlarından ..., ... ve ... bakımından yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davalı vekilinin bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir, Reddine.Davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarına gelince. Bilindiği üzere; tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir.

Bunun yanı sıra 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda murisin kimlik bilgileri ilgili olarak düzeltme isteyebilir.

Ayrıca bu davaların, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür.

Böyle bir yetki verildiğinde yetkiye dayanarak dava açan kişinin aktif dava ehliyeti vardır.Somut olaya gelince; davacı ...'nin dedesinin kardeşleri olan paydaşlar ... ve ... açısından da düzeltme istendiği, ancak davacının isminin düzeltilmesini istediği ... ve ...'ün mirasçısı olmadığı gibi dava konusu taşınmaza ilişkin açılmış ortaklığın giderilmesi davasında davacıya verilmiş yetki belgesinin de bulunmadığı açıktır.

Dolayısıyla davacının adı geçen kişiler bakımından dava açma sıfatı bulunmamaktadır.Hâl böyle olunca; tapu malikleri ... ve ... yönünden davanın sıfat yokluğundan reddi gerekirken değinilen husus gözardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru değildir.