Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/18131 K.2016/1303

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 228 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında isminin “Can İsmail”, doğum tarihinin ise “1960” şeklinde yanlış yazıldığını ileri sürerek, adının “...”, doğum tarihinin “1965” olarak nüfus kayıtlarına uygun şekilde düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; "....gerekçeli kararda tapu malikinin adının düzeltilmesine karar verilmekle yetinildiği, doğum tarihinin düzeltilmesi isteği hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmeyerek kısa karara çelişkili biçimde gerekçeli karar oluşturulduğu" gerekçesi ile bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulü ile tapu kaydında “...” olan kimlik bilgilerinin “...” ve tapulama tutanaklarında “1960” olan doğum tarihinin “14/07/1965” olarak düzeltilmesine ilişkin olarak verilen karar bu kez Dairece; “.....Hemen belirtilmelidir ki.

22.07.2013 tarihli ve 2013/5150 sayılı ... Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Tapu Sicil Tüzüğü'nün “Mülkiyet Hakkının Tescili” başlıklı 28. (18.05.1994 tarihli ve 94/5623 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan ... Tüzüğü'nün 25.) maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler; malikin adı, soyadı, baba adı, edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarası olarak belirlenmiştir. Görüldüğü gibi, bunların arasında malikin doğum tarihi yer almamıştır.

Dolayısıyla, tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan nüfus bilgisinin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez. Bu durumda, sicil kaydında yer almayan tapu kayıt malikinin doğum tarihinin düzeltilmesine karar verilmesi doğru değildir. .....Şöyle ki özellikle; dava konusu eski 1221 yeni 228 ada 7 parsel sayılı taşınmazın davacı tarafından 16/01/1992 tarihinde satış yoluyla edinildiği anlaşılmaktadır.

Ancak Mahkemece edinime ilişkin resmi senedin merciinden getirtilmediği, Nüfus Müdürlüğü’nden sicil kaydında malik görünün “...”la aynı kimlik bilgilerine sahip kişi yada kişilerin bulunup bulunmadığının araştırılmadığı görülmektedir.

O halde; yukarıda değinilen ilkeler ve olgular çerçevesinde araştırma ve inceleme yapılarak talebe konu taşınmazın edinimine ilişkin resmi senedin merciinden getirtilmesi,...rlüğü’den tapu kayıt maliki ile aynı kimlik bilgilerine sahip kişi yada kişilerin bulunup bulunmadığının araştırılması, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak dava konusu taşınmazda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığının kendilerinden sorulması,

tapu kayıt maliki “...”ın davacı “...” olup olmadığının duraksamaya yer bırakmayacak şekilde saptanması ve hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yetinilerek yazılı olduğu üzere karar verilmiş olması doğru değildir. gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...'in raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-