Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/18275 K.2018/8711

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece karar verilmesine yer olmadığına ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan ... kızı ...’ın paydaşı olduğu 3174, 2437, 768, 2019 445 ve 2440 parsel sayılı taşınmazlarda isminin ... olarak yazıldığını ileri sürerek nüfus kayıtlarına uygun şekilde düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Davanın kabulüne ilişkin karar Dairece “...Yeni Tapu Sicili Tüzüğünün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği 17.8.2013 tarihten itibaren, ilgililerin mahkemeye müracaat etmeden önce, ilk olarak tapu müdürlüklerine yukarıda açıklanan prosedüre uygun şekilde başvurması kaçınılmaz olup, değinilen prosedür izlenmeden mahkeme önüne getirilen davanın dinlenebilme olanağı yoktur.

Bunun yanında, ilgililerin tapu müdürlüklerine yaptıkları yazılı ya da sözlü düzeltim başvuruları üzerine, tapu müdürlüklerinin Tüzüğün 75. maddesinde belirtilen araştırma ve soruşturmayı yapmadan verdikleri soyut içerikli ret kararları da davayı mahkeme önünde dinlenebilir hale getirmez.

Hâl böyle olunca, davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı biçimde hüküm kurulması doğru değildir...” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyulduğu halde, Tapu Müdürlüğüne bizzat müzekkere yazılarak idari yoldan düzeltim yapılıp yapılmayacağı sorulmuş, Tapu Müdürlüğünden cevaben alınan soyut ret kararı neticesinde karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

Bilindiği üzere, bozma kararına uyulmakla taraflar yararına usulî kazanılmış hak oluşacağı kuşkusuzdur.

Diğer taraftan, tapu müdürlüğünce Tüzüğün 75. maddesinde belirtilen araştırma ve soruşturma yapılmadan verilen soyut içerikli ret kararının davayı mahkeme önünde dinlenebilir hale getirmesi de mümkün değildir.

Hal böyle olunca; bozma kararına uyulmuş olmakla kazanılmış hak kuralı uyarınca bozma kararında belirtildiği üzere davanın reddine karar verilmesi ve davanın reddi halinde de davalı lehine vekalet ücreti takdiri gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm tesisi isabetsizdir.