Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/2184 K.2015/10523

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 36804 ada 15 parsel A blokta bulunan mesken niteliğindeki 2 nolu bağımsız bölümün muvafakatı olmadan davalı Celal tarafından diğer davalı Fuat'a kiraya verildiğini, 02.04.2013 tanzim tarihli ihtara rağmen taşınmazın boşaltılmadığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ihtar tarihinden geriye dönük 2 yıllık toplam 9.120,00 TL ecrimisil isteğinde bulunmuştur.

Davalı Fuat, çekişmeli taşınmazı davalı Celal'dan kiraladığını ve kirayı paralarını da ödediğini, ihtarname sonrası 05.05.2013 tarihinde taşınmazı boşalttığını ve anahtarı da davalı Celal'e verdiğini belirtip davanın reddini savunmuştur.

Davalı Celal,çekişmeli taşınmazı dava dışı yükleniciden haricen satın aldığını,taşınmazda 2002-2009 yılları arasında kendisinin oturduğunu,sonrasında ise diğer davalı Fuat'a kiraladığını belirtip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davalı Fuat yönünden anılan davalının malik olarak bildiği diğer davalı Celal'a kira paralarını ödediği,davacının davalıya önceden ihtarda bulunmadığı ve davalının taşınmazı dava tarihinden önce tahliye ettiği gerekçesi ile davanın reddine;davalı Celal yönünden ise elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne ve dava tarihi olan 18.06.2013 tarihinden geriye dönük 2 yıllık hesaplanan bilirkişi raporuna atfen 8.521,12.-TL ecrimisile karar verilmiştir.

Karar, davalı Celal tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...'ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi,Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-