Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/3614 K.2015/4232

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi S.. A..'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkindir. Davacı, 17 ada 4 parsel sayılı taşınmazda hissedar gözüken mirasbırakan annesi "Kaytas kızı F.. A..'ın" baba adı ve soyadının kadastro çalışmaları sırasında yazılmadığını ileri sürerek kayıt maliki "Fethiye'nin", "Kaytas kızı F.. A.." olduğunun tespiti ile tapu kaydının "Kaytas kızı F.. A.." olarak düzeltilmesini istemiştir. Mahkemece, 17 ada 4 parselde kayıt maliki olan Fethiye'nin Kaytas kızı F.. A.. olduğu, taşınmazda başkaca hak iddia eden kimse olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden.

17 ada 4 parsel sayılı taşınmazın geldisi olan 1184 sayılı kerpiç damı ve evi bulunan tarla vasıflı taşınmazın Aralık 1946 tarih, 92 ve 118 no'lu tapu kayıtlarına dayanarak 30.01.1961 tarihinde 1/11 payının Fethiye adına tespit gördüğü, 19.12.1990 tarihinde imar uygulaması ile oluşan arsa vasıflı 17 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tamamının Fethiye adına tescil edildiği, kadastro tespitine dayanak alınan 92 no'lu dayanak tapu kaydı incelendiğinde.

İskan Müdürlüğünün 26.11.1946 tarihli teskeresi mucibince 11 nüfustan ibaret Yusuf oğlu Kaytaz, karısı Hanife, kızı Emine, oğlu Yusuf, oğlu Vehpi ve Haşime oğlu Şaban ve Hilmi ve Yusuf oğlu İbrahim ve Cemal kızı Remziye ve Vehpi validesi Hanife ve Kaytaz hemşiresi Fethiye'nin adi iskanlarına tahsis kılınmış olmakla hissederlardan Emine'nin bekar olarak vefatı ile veraseti anası İzmiye ve babası Kaytaza, Hanife'nin de 1941'de vefatı ile veraseti evlatları İbrahim, Kaytaz ve Vehpi'ye kaldığı anlaşılmakla ilgililer adına tescilinin yapıldığı,

Tapu Sicili Muhafızlığının İskan Müdürlüğüne hitaplı 25.11.1946 tarihli yazısında, İskan Müdürlüğünün Tapu Sicili Muhafızlığına hitaplı düzeltme beyanında ve Nüfus Müdürlüğünün Tapu Sicili Muhafızlığına hitaplı 12.12.1946 tarihli yazısında kayıt maliki olarak Yusuf ve Hanife kızı 1330, Volçetrin doğumlu olup 22.11.1935 tarihinde ölen Kaytaz hemşiresi Fethiye'den söz edildiği görülmektedir.

O halde, dayanak tapu kaydı ve tapulama tutanağında adına tahsis yapıldığı belirtilen kişinin "Kaytas ve İzmiye kızı 1910 doğumlu olup 24.03.1986 tarihinde ölen F.. A.." olmayıp "Yusuf ve Hanife kızı 1914 doğumlu olup bekar olarak 22.11.1945 tarihinde ölen, Kaytas'ın kızkardeşi Fethiye Dikkaya" olduğu anlaşılmaktadır.

Bu durumda, Aralık 1946 tarih, 92 sıra numaralı tapu kaydı ve dayanakları, özellikle idarelerin düzeltme beyanları, taşınmaza ilişkin kadastro tutanağı ve nüfus kayıtları birlikte değerlendirildiğinde, kayıt malikinin Kaytas kızı F.. A.. değil Kaytas'ın kızkardeşi Yusuf kızı F.. D.. olduğu sonucuna varılmaktadır.

Hâl böyle olunca, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değildir.