Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/386 K.2015/14761

Taraflar arasında görülen davada;Davacı, mirasbırakan ...................'den intikal eden 1551 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 nolu bağımsız bölümleri murisin 17.09.1994 tarihinde ölümünden itibaren davalıların kullandıklarını, bağımsız bölümlerin birleştirilerek ve iki ayrı dükkan şeklinde dava dışı kişilere kiraya verilmek suretiyle tasarruf edildiğini, kendisine bir ödeme yapılmadığını ileri sürerek miras payı karşılığı olarak 1.000,00 TL ecrimisilin yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında ıslah suretiyle talebinin 15.030,08 TL olduğunu bildirmiştir.

Davalılar, dava konusu taşınmazlardan davacının ihtar tarihine kadar bir talebi olmadığını, kira isteğinde bulunur bulunmaz davacının hesabına miras payı karşılığı olarak ödeme yapılmaya başlandığını, istenen ecrimisilin fahiş olduğunu, ancak 5 yıl için ecrimisil istenebileceğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.Mahkemece, taraflar arasında elbirliği mülkiyetine tabi olan çekişme konusu 1551 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki 1, 2, 5, 6, 7 ve 8 nolu bağımsız bölümleri üçüncü kişilere kiraya vermek suretiyle davalıların haksız tasarruf ettikleri,

aynı taşınmazdaki 3 ve 4 nolu bağımsız bölümlerin boş kaldığı ve bunlardan kira geliri elde edilmediği, kira geliri elde edilen yerler bakımından intifadan mene gere olmadığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi .................’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-