Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/4758 K.2015/6569

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kayıtlarındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.Davacı, kayden maliki olduğu çekişme konusu 28 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağında doğum tarihinin sehven 1952 doğumlu olarak yazıldığını, gerçekte doğum tarihinin 1962 olduğunu ileri sürerek, kadastro tutanağındaki doğum tarihinin 1962 olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, Tapu Sicili Tüzüğünün 25. maddesine göre doğum tarihinin kütükte bulunması zorunlu olmayan bilgilerden olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece; iddianın ispatlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.Bilindiği üzere, "Mülkiyet Hakkının Tescili" başlıklı 22.07.2013 tarihli ve 2013/5150 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Tapu Sicili Tüzüğü'nün 28. (18.05.1994 tarihli ve 94/5623 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Tapu Sicili Tüzüğü'nün 25.) maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler; malikin adı, soyadı, baba adı, edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarası olarak belirlenmiştir.Tapu Sicili Tüzüğüne göre, kütükte bulunması zorunlu bilgiler arasında tapu kayıt malikinin doğum tarihi bilgisi yer almamaktadır.

Dolayısıyla, tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan bu bilginin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez. Şayet, tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde düzeltimi gerektirir bir hata yapılmışsa, bu hata 22.07.2013 tarihli Tapu Sicili Tüzüğü'nün 75. (18.05.1994 tarihli Tapu Sicili Tüzüğü'nün 87.) maddesi uyarınca, ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki koşullar araştırılarak, idarece düzeltilmelidir.

Bununla birlikte tapuda tasarruf işlemi yaptıramayan, davacının bu davayı açmakta hukuki menfaati bulunmaktadır.Dosya içeriği ve toplanan delillerle davacı iddiasını kanıtlamış olduğundan tapuda tasarruf işlemlerini yaptırılabilmesi için "çoğun içerisinde az da vardır" kuralı gereğince, kayıt maliki ... kızı ... ile davacının aynı kişi olduğunun tespitine şeklinde tespit hükmü kurmakla yetinilmesi gerekirken, doğum tarihi eklenmek suretiyle kayıtların düzeltilmesine karar verilmesi doğru değil ise de, anılan bu husus yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hükmün 1 numaralı bendinin hüküm fıkrasından çıkartılarak yerine;