Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/4992 K.2017/6705

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, maliki olduğu 25334 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki 7 nolu bağımsız bölümün bulunduğu binanın çatısında davalıya ait baz istasyonu bulunduğunu, davalı ile bina yüklenicisi dava dışı ... arasında 04/04/2000 tarihinde yapılan sözleşme ile baz istasyonu kurulduğunu, kat malikleri tarafından çatının bu şekilde kullanılması yönünde bir kararın bulunmadığını ileri sürerek baz istasyonunun kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davaya konu ve henüz yapım aşamasındaki istasyonun mevcut haliyle herhangi bir zararının bulunmadığını, davacının dava açmakta hukuki yararı bulunmadığnı, kira sözleşmesi ile baz istsyonun kurulduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davalının yüklenici ile yaptığı sözleşmenin kat maliklerini bağlamayacağı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-