Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/5532 K.2017/6784

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı; ½ paylı maliki olduğu 13 numaralı bağımsız bölümde kardeşi davalının 1997 yılından beri hiçbir haklı neden bulunmamasına rağmen oturduğunu, ... 1. Noterliğinin 13 Mart 2012 tarih ve 5203 yevmiye no'lu ihtarnamesi ile daireyi tahliye etmesini ve geçmiş yıllara ilişkin ecrimisil ödenmesini istemesine rağmen taşınmazı tahliye etmediğini ileri sürerek, davalının haksız el atmasının önlenmesini ve tahliyesi ile fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydı ile 10.000-TL ecrimisilin tahsilini istemiştir.

Davalı, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan binanın davacıya müşterek babaları tarafından gönderilen para ile yapıldığını, 13 numaralı dairede ise 1976 tarihinden itibaren kendisinin ikamet ettiğini ancak ekonomik ve sağlık durumunun elvermemesi nedeniyle kendi hakkı olan dairenin tapusunu alamadığını, davacının bu güne kadar kendisinden kira bedeli talep etmediğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, ihtarname tebliğinden sonra işgale dönüşen kullanım nedeniyle davalının paya vaki elatmasının önlenmesine, 130,00.-TL ecrimsilin davalıdan tahsiline karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili ve davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-