Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/6130 K.2015/6540

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Davacı, mirasbırakanı...’in maliki olduğu 43130 ada 1, 43122 ada 1 ve 43139 ada 1 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında sadece adı ve soyadının yazılı olduğunu ileri sürerek, T.C. kimlik numarasının, baba adı, ana adı, doğum yeri ve doğum tarihinin de tapu kaydına yazılması istemiyle eldeki davayı açmıştır.

Davalı gerekli araştırma yapılarak sonucuna göre karar verilmesini savunmuştur.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden, özellikle geri çevirme yoluyla getirtilen çap kaydından; 43139 ada 1 parsel sayılı taşınmazın satış ve birleştirme sonucunda dava dışı kooperatif adına tescil edildiği ve davacının mirasbırakanının kayıtla ilgisinin kalmadığı anlaşıldığından, hükmün 1. bendindeki “43139 ada 1 parsel” ibaresinin hüküm metninden çıkartılmasına ve 1. bentden sonra gelmek üzere “ 43139 ada 1 parsel sayılı taşınmazda düzeltilecek bir kayıt kalmadığı anlaşıldığından bu taşınmaz hakkında karar verilmesine yer olmadığına” ibaresinin hükme eklenmesine ve bu şekliyle hükmün anılan taşınmaz bakımından DÜZELTİLEREK ONANMASINA,

Diğer taraftan, “Mülkiyet hakkının tescili” başlıklı Tapu Sicili Tüzüğünün 28. maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgilerin “malikin adı ve soyadı, baba adı ile edinme nedeni, tarihi ve yevmiye numarasından” ibaret olduğu belirtilmiş olup, bunların arasında malikin vatandaşlık kimlik numarası, doğum tarihi ve doğum yeri yer almamıştır. Dolayısıyla tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan nüfus bilgilerinin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez. Şayet tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde düzeltmeyi gerektirir bir hata yapılmışsa, bu hata tüzüğün 74. maddesi uyarınca ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki konular araştırılarak idarece düzeltilmelidir.

Öte yandan vatandaşlık kimlik numarası, doğum tarihi ve doğum yeri tapu sicilinde bulunması zorunlu unsurlardan olmadığından bu hususların düzeltilmesi dava yoluyla istenemese de çoğun içerisinde az da vardır kuralı gereğince davanın tespit davası yani tapu maliki ile davacıların mirasbırakanının aynı kişi olduğunun tespiti olarak değerlendirilerek hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirmeyle yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.