Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/6595 K.2018/527

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 308 parsel sayılı taşınmazı 10.11.1979 tarihinde davalıdan satın aldığını, aradan 30 sene geçmesine rağmen davalının dava konusu taşınmazı işgal ettiğini ve üzerine bina yaptığını ileri sürerek; müdahalenin men'ine, muhdesatın kal'ine, dava tarihinden itibaren geriye dönük 5 yıllık ecrimisil bedeli olarak fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile 5.000,00 TL'nin işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, öncelikle zamanaşımı def’inde bulunmuş, dava konusu taşınmazı davacı adına hareket eden vekili...'dan 10.11.1979 tarihinde senet karşılığında satın aldığını, davacı ve vekilinin 1985 tarihine kadar hiçbir ödeme yapmadığını, paralarının olmadığı gerekçesi ile taşınmazı iade edeceklerini söylediklerini, 1985 yılında taşınmaza 2 katlı bina yaptığını ve halen bu binada ikamet ettiğini belirterek , tapu kaydının iptali ile adına tesciline, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile dava açma tarihinden geriye dönük 5 yıllık tazminat bedeli olarak 5.000,00-TL'nin davacıdan yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, haksız müdahalenin keşfen belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne, elatmanın önlenmesine, krokili raporda (B) harfi ile gösterilen yapının kal'ine, 5.000,00TL ecrimisil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-