Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/6599 K.2015/6712

Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi Murat Ataker'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, imar parseline el atmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davalının bahçe duvarının imar uygulaması sonucunda davacı adına tescil edilen imar parselinin içerisinde kaldığı; ancak, imar uygulamasının İdari Yargı kararıyla iptal edildiği anlaşılmaktadır.

Mahkemece, imar uygulaması iptal edilmekle imar öncesi duruma dönüldüğü gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Hemen belirtilmelidir ki, imar uygulamasının İdari Yargı kararıyla iptaline karar verilmiş olmasının hukuki sonucu, sadece imar uygulamasının dayanağını teşkil eden idari işlemin iptal edilmesi olup; anılan iptal kararı, imar öncesi kayıtların ihyası sonucunu doğurmaz. Böyle bir durumda mahkemece yapılacak iş, imar öncesi kayıtların canlandırılması için dava açılmak üzere davacıya önel verilmesinden ibarettir.

Hâl böyle olunca, imar öncesi duruma dönülmesi yönünde dava açması için davacıya önel verilmesi, dava açılması halinde sonucunun beklenmesi ve hasıl olacak sonuca göre eldeki davanın değerlendirilmesi gerekirken, imar uygulamasının İdari Yargıda iptalinin kendiliğinden imar öncesi durumu canlandıracağı kabul edilip yazılı biçimde hüküm kurulması isabetsizdir.