Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/6830 K.2018/394

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, maliki olduğu 1252 ada 4 parsel sayılı taşınmazı 10/09/2013 tarihinde satın aldığını, bu taşınmazın üst katını işgal eden davalılara ... 3. Noterliği vasıtası ile 20/09/2013 tarihinde tecavüze son verilmesi için ihtarname gönderildiğini ancak sonuç alınamadığını belirterek davalıların arsa ve üzerindeki binaya yapmış olduğu müdahalenin menine, taşınmazın boş ve sağlam olarak teslimine ve 5 yıllık ecrimisilin işgal tarihinden geçerli olacak şekilde yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalılar, dava konusu taşınmazın satışının muvazaalı olduğunu, mülkiyet naklinden 5 yıl geçmediği halde 5 yıllık ecrimisil isteğinin hukuka aykırı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, davalıların taşınmazda işgalci oldukları gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-