Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/7451 K.2015/8471

Taraflar arasında görülen elatamanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi . .. raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemlerine ilişkindir.

Mahkemece 158 ada 8 parsel sayılı taşınmaza davalının elatmasının önlenmesine, ecrimisil isteminin reddine karar verilmiştir.

Toplanan deliller ve tüm dosya içeriğinden, davacının "İnönü Mahallesi 12. Sokak No:13 Kat:3 Sivas/Merkez" adresindeki taşınmazı dava ettiği, dava dilekçesinde adresi bildirilen taşınmazın 2129 ada 9 parsel olduğu, davacının 2185/2400 payının bulunduğu ve 2129 ada 9 parsel sayılı taşınmazın arsa niteliğinde olup, üzerinde bodrum artı dört katlı binanın yer aldığı, davalının dairelerden birinde oturup, diğer daireleri de kiraya vermek suretiyle tasarruf ettiği anlaşılmaktadır.

Bu durumda, 2129 ada 9 parsel sayılı taşınmaz bakımından hüküm kurulması gerekirken dava edilmeyen ve müstakilen davacı adına kayıtlı 158 ada 8 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hüküm kurulması doğru olmadığı gibi, dava konusunun 1. normal kattaki bağımsız bölüm olarak değerlendirilip bu bağımsız bölümün dava tarihi itibari ile değeri üzerinden harca hükmedilmesi de isabetsizdir.