Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/7909 K.2018/699

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 326 ada 15 parsel sayılı taşınmazını yaşlılığı ve olayları tam manasıyla kavrayamamasından faydalanarak kendisine bakacağını söyleyen oğlu olan davalı ...'e temlik ettiğini, ancak bakıcı yardımı yapılması için işlem yapıldığını düşünmekte iken davalının hileyle satış akdi imzalatmış olduğunu, işlem tarihinde temyiz kudretinden de yoksun olduğunu, davalı ...'in de taşınmazı kayınbiraderi olan diğer davalı ...'e satış suretiyle devrettiğini, ileri sürüp tapu kayıtlarının iptali ile adına tescilini istemiş, yargılama sırasında davacının ölümü üzerine mirasçıları davaya dahil edilmiştir.

Davalı ..., davacının akit tarihinde ehliyetli olduğunu, taşınmazı bedeli karşığında temellük ettiğini, satış tarihi itibariyle hak düşürücü süre ve zamanaşımının geçtiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davalılardan ..., iyiniyetli üçüncü kişi konumunda bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacının akit tarihinde hukuki ehliyetinin bulunmadığının Adli Tıp Kurumu raporuyla saptandığı, davalı ...'in de bu durumu bilebilecek konumda olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-