Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/7952 K.2015/10564

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Davacı, mirasbırakan E.. K..'ın kayden maliki olduğu 1 parsel sayılı taşınmazdaki tapu sicil kayıtlarında "Ali " yazan baba adının "Ali Hafız " olarak düzeltilmesini istemiştir

Davalı Tapu Müdürlüğü, davanın reddini savunmuştur.

Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece, "eksik inceleme ile karar verildiği" gerekçesi ile bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Ne var ki; mahkemece bozmada işaret edilen soruşturmanın eksiksiz olarak yerine getirildiğini söyleyebilme olanağı yoktur.

Bilindiği üzere; Yargıtay bozma ilamına uyulmakla orada işaret edilen ve benimsenen ilkeler ve olgular doğrultusunda araştırma ve değerlendirme yapılması usuli kazanılmış hakkın kaçınılmaz bir gereğidir.

Somut olaya gelince; bozma ilamından sonra yapılan araştırmada, ... İlçesi ... Mahallesi nüfusuna kayılı Ali ve Hatice'den olma 01.07.1898 T.. doğumlu E.. K..'a ait nüfus kayıtları geldiği halde bu kişi hakkında araştırma yapılmamış, ayrıca tapu kayıt maliki Ali kızı E.. K.. yerine A.. H.. Ö.. hakkında zabıta araştırması yapılarak sonuca gidilmiştir.

Hâl böyle olunca; öncelikle dosyada nüfus kaydı bulunan ... İlçesi ... Mahallesi nüfusuna kayılı Ali ve Hatice'den olma 01.07.1898 T... doğumlu E..

K.. ile tapu kayıt malikinin aynı kişiler olup olmadığının araştırılması, farklı kişiler ise mirasçılarının duruşmaya çağrılarak dava konusu taşınmazda mülkiyet hakkı iddiaları olup olmadığının kendilerinden sorulması, taşınmazın yer aldığı yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığının da sorulması, tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise mahallinde keşif yapılıp tanıklar ve varsa tespit bilirkişilerinin taşınmaz başında dinlenmesi,

tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenen kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde inceleme yapılarak varılacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, bozma gereği yerine getirilmeden eksik soruşturma ile yetinilerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulması isabetsizdir.