Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/8576 K.2018/1223

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, mirasbırakanları...'un ölümü ile çekişme konusu 8412 ada 19 parsel sayılı taşınmazda davalı ile 76/725 payda iştirak halinde malik olduklarını, mirasbırakanın ölümünden bu yana kullanımlarının engellenerek çekişme konusu taşınmazda yer alan 2 bodrum kat, zemin kat ve 3 normal katın davalı tarafça kiraya vermek suretiyle, teras katın ise mesken olarak kullanıldığını, davalının 2007 yılından bu yana kendileri adına davacı ...'e 2.100,00 TL ödeme yaptığını ancak bu ödemelerin davalının bizzat kullandığı teras kata ilişkin ecrimisil alacaklarından mahsup edilerek diğer kısımlar için dava tarihinden geriye dönük 5 yıl için payları oranında ecrimisilin davalıdan tahsilini istemişlerdir.

Davalı, taşınmazın kiraya verme işlerini davacıları temsilen yürüttüğünü, davalı ...'ün kira gelirlerini elden kendisinden ya da üçüncü kişilerden aldığını, taşınmaza ilişkin emlak vergisi ödemelerinin, temizlik, bakım ve tadilat masraflarının kendisi tarafından yapıldığını, anılan giderler ile davacılara yapılan ödemelerin kira gelirlerinden mahsubunu talep ederek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, katılma yoluyla davacılar vekili tarafından süresinde davalı vekili tarafından süresinde ve duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 27.02.2018 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden ... . ... ve vekili Avukat ... ile diğer temyiz eden ... . vekili Avukat ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ...'ün tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-