Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/8702 K.2017/6259

Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Davacı, maliki olduğu 21 parsel sayılı taşınmazın 600 m2'lik kısmına davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın konut ve bahçe olarak kullanmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek, 16.06.2010-30.09.2013 tarihleri arasındaki dönem için 10.650,00 TL ecrimsilin davalıdan tahsilini istemiştir.

Davalı, davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece, 303,50 m2 alana müdahalenin keşfen sabit olduğu gerekçesi ile ecrimisil isteminin kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Mahkemece hüküm tesis edilirken, davalının kullandığı evin kapladığı alan dışına davalının bir miktar eşyasını koyduğu kabul edilmesine rağmen, bunun bir fiili kullanım olarak kabul edilmemesi doğru değildir.

Hal böyle olunca; mahkemece evin kapladığı alan dışında, sunulan fotograflarda davalının eşyasını koyduğu bir alanın olduğu görülmekte olup, bu alan ile davalı tasarrufunda bulunan alanın açık ve tereddüte yer vermeyecek şekilde saptanması ve saptanacak bu miktar üzerinden ecrimisile hükmedilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile değinilen hususlar göz ardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.