Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/9038 K.2017/6723

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, 2306 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 53/142 hissesinin murisleri ...'e, kalan 89/142 hissesinin davalıya ait iken taşınmazın tamamının uzun yıllardır davalı tarafından kullanıldığını,gönderilen ihtarnameye rağmen kendilerine her hangi bir bedel ödemediğini ileri sürerek, dava tarihinden geriye doğru 5 yıllık ecrimisil bedeli olarak şimdilik 5.000 TL nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir.

Davalı, intifadan men şartının gerçekleşmediğini, davacılar tarafından gönderilen ihtarnamenin usulüne uygun tebliğ edilmediğini, tebliğ edilmiş olsa dahi ihtar tarihinden sonraki yıllara ilişkin ecrimisil talep edilebileceğini, taşınmazın tamamını değil sadece kendi hissesini kullandığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, dava konusu taşınmazda 4 katlı binanın bulunduğu, kiralanmak suretiyle hukuki semere elde edilebileceği, bu nedenle intifadan men koşulunun da aranmayacağı gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile 4080 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-