Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2016/10630 K.2019/3394

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden paydaşı olduğu ... ada, ... parsel sayılı 1119 m² yüzölçümündeki arsa nitelikli taşınmazı üzerine yapılacak inşaat için ... 38. Noterliğince düzenlenen 28.09.2004 tarihli vekaletname ile davalı kooperatifi vekil tayin ettiğini gördüğü lüzum üzerine sonradan vekaletten azlettiği davalının, 05.05.2006 tarihinde bilgisi dışında ve geçersiz vekaletnameye dayanarak dava konusu arsayı bedelsiz olarak kamuya terkini sağladığını bu suretle taşınmazın 05.05.2006 tarihinde Maliye Hazinesi adına tescil edildiğini, ileri sürerek taşınmazın tapusunun iptali ile terk öncesi haliyle adlarına tescilini istemiştir.

Davalı, idari işlemin iptali için ... 12. İdare Mahkemesinin 2005/1733 Esas sayılı dosyasıyla açılan davanın reddedildiğini, taşınmazın oluşmasına dayanak teşkil eden idari kararların idari yargı yerinde iptal edilmediği sürece yolsuz teşkil iddiası ile açılan tapu iptali ve tescil davasının dinlenemeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece; işlemin idari yargı yerinde iptal edilmediği gerekçesiyle davanın reddine dair verilen karar Dairece "... mahkemece idari işlemin idari yargı yerinde iptal edilmediğinden yolsuz tescilin söz konusu olmadığı gerekçeleri ile davanın reddine karar verilmiş ise de; dava konusu taşınmaza dayanak idari işlemin iptali için İdare Mahkemesinde açılan davanın henüz sonuçlanmadığı ve mahkemece bu hususun üzerinde durulmadan sonuca gildildiği anlaşılmaktadır.

Öyle ise, anılan idari işlemin iptali isteğinin reddedilmesi durumunda sicilin illetini teşkil eden idari işlemin hukuksal varlığını koruyacağı, aksi durumda idari işlemin iptalinin kesinleşmesiyle sicilin dayanaksız kalacağı ve yolsuz tescile dönüşeceği kuşkusuzdur. Hal böyle olunca, ...

12. İdare Mahkemesinin 2005/1733 Esas, 2006/1959 Karar sayılı idari davanın sonucunun beklenmesi, hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ve yanılgılı değerlendirmelerle yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir..." gerekçesiyle bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda; ...

12. İdare Mahkemesinin 2005/1733 Esas sayılı dosyası üzerinden açılan davanın reddedildiği, kararın kesinleştiği ve sicilin illetini teşkil eden idari işlemin hukuksal varlığını koruduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-